На пересечении Кантемировской улицы и Лесного проспекта в Санкт-Петербурге разворачивается история архитектурной преемственности и технологического прорыва. На месте снесённого в 2020 году здания Конструкторского бюро специального машиностроения, памятника послевоенной «сталинской» архитектуры 1950 года, группа компаний «Орими» возводит современный девятиэтажный бизнес-центр «Орими Центр». Новый проект, разработанный архитектурным бюро «Я.К.», — это не только акт памяти о прошлом, практически повторяющий контуры исторической застройки для сохранения зелёного каркаса территории, но и взгляд в будущее делового Петербурга.

Создание современного офисного комплекса площадью более 43 000 кв. м. в таком знаковом месте — сложная инженерная задача. Необходимо было разработать решения, которые обеспечат не только эстетику и функциональность, но и долговечность, энергоэффективность, а также безопасность будущих арендаторов. Особое внимание потребовалось уделить формированию надежного, легкого и технологичного основания для благоустройства прилегающей территории и оптимизации нагрузок на конструкции.

ИННОСТЕК: технологичный фундамент для петербургского бизнеса

Ключевым элементом в реализации этих задач стало применение пеностекольного щебня ИННОСТЕК в качестве утеплителя и облегчающего планировочного слоя. Этот инновационный материал был выбран для проекта по ряду фундаментальных причин:

  • Лёгкость, сохраняющая историю и ландшафт. Одна из целей проекта — минимальное воздействие на существующие зеленые насаждения. Благодаря исключительно низкому удельному весу ИННОСТЕК позволил создать необходимый рельеф и объёмные слои для устройства пешеходных зон, озеленённых площадок и инженерной подготовки территории без критического увеличения нагрузки на грунты и фундаменты, что особенно важно на участке со сложной историей застройки в центре Санкт-Петербурга.

  • Прочность и стабильность под деловым ритмом. Территория вокруг бизнес-центра — это зона активного пешеходного трафика. Материал обладает высокой прочностью на сжатие, не даёт усадки и обеспечивает идеально стабильное основание для укладки тротуарных покрытий, установки малых архитектурных форм и организации ландшафта, гарантируя их безупречный вид на долгие годы.

  • Абсолютная влагостойкость для петербургского климата. Специфический климат Санкт-Петербурга с высокой влажностью, перепадами температур и обильными осадками требует от материалов особой стойкости. Пеностекло ИННОСТЕК не впитывает воду, не подвержено морозному пучению, гниению или химической коррозии. Это гарантирует, что основание комплекса останется сухим и неизменным, защищая подземные конструкции и коммуникации на протяжении всего жизненного цикла здания.

  • Экологичность и безопасность для городской среды. Строительство в историческом квартале обязывает использовать безопасные материалы. ИННОСТЕК производится из природного сырья, химически инертен, не выделяет вредных веществ и является абсолютно пожаробезопасным (класс НГ), что соответствует высочайшим стандартам экологичного и ответственного строительства в Северной столице.

Будущее бизнес-недвижимости Петербурга начинается с надежного основания

Проект бизнес-центра «Орими Центр» — это символ трансформации городского пространства, где уважение к истории сочетается с применением передовых технологий. Использование пеностекольного щебня ИННОСТЕК закладывает под будущий деловой хаб прочный, долговечный и безопасный фундамент, отвечающий вызовам современного урбанистического развития Санкт-Петербурга.

Компания ИННОСТЕК гордится участием в таких знаковых проектах, которые формируют новый облик города, и продолжает быть поставщиком технологичных решений для строительства, где на первый план выходят качество, надёжность и забота об окружающей среде.